PHILIP BLÖCHLINGER
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Philip BlöchlingerReal Estate Development |Construction & Quality

Philip Blöchlinger, Real Estate Development, Construction & Quality. Ich kenne die Baustelle. Und vertrete Ihre Interessen darauf.

Projektleitung, Bauherrenvertretung und Qualitätssicherung im Hochbau. 18 Jahre Erfahrung aus Handwerk, Bauleitung, Planung und Ausführung, mit dem Blick auf Kosten, Termine, Qualität und Sicherheit.

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Cham ZG · Hochbau · Deutschschweiz

Profil

Den Bau aus jeder Perspektive.

Ich kenne den Bau aus fast jeder Rolle: als Metallbauer in Werkstatt und Montage, als Arbeitsvorbereiter und Projektleiter im Fensterbau, als Bauleiter in einem Bauleitungsbüro und im Baumanagement, auf der Seite der Bauherrschaft und im Auslandeinsatz mit der SWISSCOY. Heute bin ich Senior Bauherrenvertreter in der Immobilienentwicklung in Zürich und verantwortlich für die Ausführung. Dazu kommen die Ausbildung zum Dipl. Techniker HF Bauplanung, das CAS Bauherrenvertretung der HWZ und Führungserfahrung als Offizier der Schweizer Armee.

HeuteSenior BauherrenvertreterImmobilienentwicklung, Zürich

  • Wohnort Cham ZG
  • Metallbauer EFZ
  • Dipl. Techniker HF Bauplanung, Fachrichtung Architektur
  • CAS Bauherrenvertretung
  • Offizier der Schweizer Armee (Hauptmann)
  • Sprachen: Schweizerdeutsch, Deutsch, Englisch, Spanisch (A1)
  • Werkzeuge: MS Project, AutoCAD, Bluebeam, Winbau, Messerli, Abacus
Jahre am Bau, seit der Lehre 2008
18
Jahre Führung als Offizier der Schweizer Armee, heute Hauptmann
12
Abschlüsse: EFZ, Bauleiter IBZ, Techniker HF, CAS
4
Seiten des Baus: Handwerk, Bauleitung, Bauherrschaft
3
Ganzer Werdegang8
  1. 2008–2013

    Metallbauer EFZ

    Rolle
    In der Werkstatt und auf dem Bau: herstellen, montieren, Pläne lesen.
    Rahmen
    Berufslehre
    Firma
    Zehnder Söhne AG, Zug
  2. 2014–2017

    Arbeitsvorbereiter und Projektleiter

    Rolle
    Fensterprojekte abgewickelt: verantwortlich für die Arbeitsvorbereitung, Ausführungspläne für Produktion und Montage, Abstimmung mit Architekten und Kunden, Termine bis zur Abrechnung und Übergabe.
    Rahmen
    Anstellung im Fensterbau
    Firma
    G. Baumgartner AG, Hagendorn
  3. 2016–2020

    Bauleiter Hochbau IBZ und Dipl. Techniker HF Bauplanung

    Rolle
    Berufsbegleitende Weiterbildung in Planung, Konstruktion und Bauprozess, Fachrichtung Architektur. Diplom HF im Januar 2020.
    Rahmen
    Weiterbildung, berufsbegleitend
    Firma
    IBZ Schulen, Zug
    Nachweise
  4. Ab 2017

    Baumanagement (Projekt- und Bauleitung)

    Rolle
    Leistungsbeschriebe, Devisierung, Submission und Vergabe, Werkverträge und Bauprogramme. Führung und Kontrolle der Unternehmer, Nachträge, Ausmass- und Rechnungskontrolle, Kostenprognose und Finanzrapport. Qualitätssicherung, Teil- und Endabnahmen, Garantie und Baudokumentation. Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Mieterausbauten, u. a. in Andermatt, Rotkreuz, Unterägeri, Steinhausen und Cham.
    Rahmen
    Anstellungen als Bauleiter und im Baumanagement
    Firma
    Käppeli Projekt- und Bauleitungs GmbH, Cham · 2017–2020 S+B Baumanagement AG, Steinhausen · 2022–2024 Siworks AG, Schindellegi · 2024–2026
  5. 2020–2021

    Auslandeinsatz SWISSCOY, KFOR Kosovo

    Rolle
    Erst Gruppenführer Infrastruktur, dann Pionier-Zugführer: nationale und internationale Bauprojekte geplant und realisiert, Verhandlungen und Absprachen mit Partnern, Arbeitssicherheit, Unterhalt der Infrastruktur.
    Rahmen
    Friedensförderungseinsatz, Kontingente 43 und 44, Oberleutnant
    Firma
    Schweizer Armee, SWISSINT
    Nachweise
    Arbeitszeugnisse auf Anfrage
  6. 2024

    CAS Bauherrenvertretung

    Rolle
    Die Sicht und die Pflichten der Bauherrschaft, 15 ECTS.
    Rahmen
    Weiterbildung, berufsbegleitend
    Firma
    HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich
    Nachweise
  7. Seit 2026

    Senior Bauherrenvertreter

    Rolle
    Verantwortlich für die Ausführung: vertritt die Bauherrschaft gegenüber Planern und Unternehmern.
    Rahmen
    Anstellung auf der Seite der Bauherrschaft
    Firma
    Immobilienentwicklung, Zürich
  8. Seit 2014

    Offizier der Schweizer Armee, Hauptmann

    Rolle
    Ausgebildeter Zugführer Lenkwaffen. 2024 Führungslehrgang Truppenkörper an der Zentralschule Luzern: Stabsarbeit, Planung und Führung unter Zeitdruck und in komplexen Lagen.
    Rahmen
    Militärdienst (Miliz)
    Firma
    Schweizer Armee, Flugabwehr
    Nachweise
Ausbildungen und Nachweise8

Auf eine Karte klicken, um den Nachweis zu sehen.

  • Ausbildung Metallbauer EFZ Eidg. Fähigkeitszeugnis · Zehnder Söhne AG, Zug 2008–2013
  • Ausbildung Bauleiter Hochbau IBZ IBZ Schulen, Zug · berufsbegleitend 2016–2018
  • Ausbildung Dipl. Techniker HF Bauplanung Höhere Fachschule IBZ, Zug · Architektur · berufsbegleitend 2020
  • Weiterbildung CAS Bauherrenvertretung HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich · 15 ECTS 2024
  • Militär Offizier der Schweizer Armee Hauptmann · Flugabwehr, Offiziersausbildung ab 2014 Seit 2014
  • Militär Auslandeinsatz SWISSCOY KFOR, Kosovo · Kontingente 43 und 44 2020–2021
  • Militär Führungslehrgang Truppenkörper Zentralschule Luzern · Höhere Kaderausbildung der Armee 2024
  • Zertifikat Divemaster Tauchen, Freizeit

Kompetenzen

Sechs Themen aus der Praxis.

Aus Projektleitung, Bauleitung und Baumanagement im Hochbau, auf Unternehmer- und auf Bauherrenseite.

01

Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung

Die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern und Unternehmern vertreten, Entscheide vorbereiten und über Kosten, Termine und Qualität berichten.

  • Bauherrenberatung
  • Projektcontrolling
  • Entscheidungsvorbereitung
  • Berichtswesen
  • Käuferbetreuung
02

Projektleitung und Projektsteuerung

Projekte durch die Phasen führen, Planer und Unternehmer koordinieren und Ziele, Zuständigkeiten und Entscheide zusammenhalten.

  • Projektorganisation
  • Planer- und Unternehmerkoordination
  • Sitzungsleitung
  • Entscheidungsfindung
03

Baumanagement: Kosten und Termine

Kosten und Termine laufend verfolgen, damit Abweichungen früh sichtbar werden und nicht erst bei der Schlussabrechnung.

  • Kostenkontrolle
  • Terminmanagement
  • Nachtragsmanagement
  • Regie- und Mehrkostenkontrolle
04

Qualitätssicherung (QS)

Während der Ausführung prüfen, dokumentieren und nachfassen, statt Qualität erst bei der Abnahme zu beurteilen.

  • Qualitätskontrollen in der Ausführung
  • Details und Schnittstellen
  • Dokumentation
  • Mängelverfolgung
05

Ausschreibung und Vergabe

Ausschreibungen, Angebotsvergleiche, Vergabeanträge und Werkverträge vorbereiten, mit dem Blick darauf, was auf der Baustelle gebraucht wird.

  • Ausschreibungen
  • Angebotsvergleiche
  • Vergabeanträge
  • Werkverträge
06

Abnahme und Abschluss

Abnahmen vorbereiten und durchführen, offene Punkte und Mängel nachverfolgen und Projekte sauber übergeben und abschliessen.

  • Abnahmen
  • Mängelmanagement
  • Inbetriebnahmen
  • Übergabe
  • Projektabschluss

Projektphasen nach SIA 112

  1. 31–33 Vorprojekt, Bauprojekt
  2. 41 Ausschreibung
  3. 51 Ausführungsprojekt
  4. 52 Ausführung
  5. 53 Inbetriebnahme, Abschluss
  6. 61 Betrieb
Schwerpunkt heute: Projektleitung Ausführung Weitere Phasen

Arbeitsweise

Worauf ich achte.

  1. 01

    Kosten

    Mehrkosten, Regieleistungen und Nachträge prüfe ich fachlich, bevor sie freigegeben werden. Abweichungen mache ich früh sichtbar.

  2. 02

    Termine

    Realistische Terminpläne, klare Zuständigkeiten und konsequentes Nachfassen. Verzug spreche ich an, sobald er sich abzeichnet.

  3. 03

    Qualität

    Ich kontrolliere während der Ausführung, nicht erst bei der Abnahme. Mängel werden erfasst, zugeordnet und bis zur Behebung verfolgt.

  4. 04

    Sicherheit

    Ich achte auf Arbeitssicherheit auf der Baustelle und auf klare Grundlagen: dokumentierte Entscheide und nachvollziehbare Abmachungen.

  • Kommunikation

    Direkt und klar. Probleme spreche ich an, solange sie klein sind.

  • Verantwortung

    Ich leite nicht nur weiter. Ich verstehe das Thema, bereite den Entscheid vor und stehe dafür ein.

  • Pragmatismus

    Lösungen müssen technisch, wirtschaftlich und auf der Baustelle funktionieren.

Persönlich

Neben der Baustelle.

Als Offizier der Schweizer Armee habe ich gelernt, Verantwortung zu übernehmen und klar zu führen. Im Auslandeinsatz mit der SWISSCOY habe ich Projekte aufgegleist, Prozesse aufgebaut und mit verschiedenen Nationen und anderen Armeen umgesetzt. Privat bin ich unter Wasser, mit der Drohne oder auf dem Rennvelo unterwegs.

Was mich ausserdem ausmacht

  • Tauchen

    Ausgebildet bis zum Divemaster.

  • Fotografie

    Architektur und Landschaft, oft aus der Luft mit der Drohne.

  • Reisen

    Neue Orte, Städte und ihre Architektur.

  • Sport

    Eishockey und Rennvelo.

Kontakt

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